业主想要资金不超标,请注意一下问题
编辑:宏点装饰 日期:2023-03-29 13:53/ 人气:
投资计划是商场店铺室内装修过程中的重要环节,很多业主对装修不满意的根源也是在资金上面。如果没有一个明确的预算计划,或是随便给了个预算,那样的只会造成后期不断的追加投资,所以千万不能小看投资计划。业主想要资金不超标,远离装修增项也很重要。
1.室内装修完成主要包括:基础装修、设计部分和相应的水电改造等费用。当前,这一部分的支出,业主要多找几装修公司,通过比较报价,选一家适合自己的。
1)基础装修:这部分只占装修总费用的一小部分,业主一般不知道装修的总花费,喜欢和装修公司砍价,其实这样做并不好,同类装修公司一般价格相差不大,而降低价格反而会增加更大的风险;
2)设计部分:体现风格和品位的项目,是装修的灵魂,一味增加设计项目,是投资超支的重要原因之一,但缺少必要的巧妙设计,很可能会影响到后期的运营;
3)水电改造:如果是新房的话会少一些,旧房多一些,而且越旧的也越多,设计项目的增加,尤其吊顶灯具多的,对费用的影响会很大,就比如说想增加各种开关或插座,然后一算费用已经验证超标,所以这也装修投资超支的重要原因。
2.业主自己购买的部分:
己购买的部分包括:地面材料、洁具、灯具,开关面板、大、小五金、橱柜等,这部分的选材不同,价值的变化很大,是造成装修投资超支的重要原因。瓷砖、浴缸、台盆、橱柜、木地板、座便器、五金等这几个各方面的合理投资对装修预算具有决定的作用,而这部分,就得需要业主自己下功夫了解主要材料的市场价格,再根据装修的需要数量来确定。
家具部分:现如今,“轻装修、重装饰”的观念已深入人心,家具也就成为装修的重点。合适的家具选择,可以增加房间的装饰效果和使用功能,并且合理的价位,也是装修总造价不超标的保障;
装饰品:包括的项目很多,它的花费可多可少,主要是大家的艺术修养决定的,装饰品尤其是布艺搭配,对装修后的效果影响很大,色彩协调统一,会使人心旷神怡,而且几分种就可以使房间变个模样,也就换了一份好心情,因此在这方面一定要下功夫,适当的花费,往往起到事半功倍的效果;
家电部分:家电行业是一个成熟的行业,品牌集中度高,市场价格透明,服务也不错,大家没有什么后顾之忧。并且,业主大多具有品牌忠诚度,相对来说选择就比较集中,花费也比较容易控制。
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